辉哥财税：新形势下建筑资质的必要性和重要性

辉哥财税（孙辉）

云南省代理记账行业协会　副会长

昆明市商务代理协会   副会长

中服达服务外包（昆明）有限责任公司　总经理

昆明隆达辉商务咨询有限公司   董事长

一、企业办理资质的必要性和重要性

2007年，住建部为了完善建筑市场监管，促进建筑行业健康发展，提出了四库一平台的建设工作。2015年3月1日起施行《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部第22号令），至2016年，全国31个省级建筑市场监管与诚信基础数据库与住建部实现了实时互联互通，全国建筑市场监管与诚信一体化工作平台已取得了初步成效。“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的信息化监管正在实现。

建筑资质用途：招标、接工程、相当于生产许可证，是建筑业的准入证明，必须具备资质证书，企业才可以接工程。建筑公司在承接工程时，国家对于工程的检查是必不可少的，其中最主要的就是在招投标的过程中检查施工企业的资质，这是对企业是否具备施工能力做的一个简单观查，因为具有资质的企业在施工方面基本有技术人员及施工设备，这样一来可以保证工程保质保量完成，即使在施工过程中产生问题，也有地方追责。如果企业没有获得相应的资质认证，即使拥有再多的注册资金和雄厚的实力，也不能进行施工，所以获得资质证是企业生存与运转的前提。

企业资质实际上就是指企业有能力完成一项工程的证明。根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。建筑企业承包工程，投标文件中必须有建筑资质证明，从而告诉工程招标方自己具有承包工程的实力。

建筑资质证书是企业能力的肯定，和相关法律法规起到相辅相成的作用，从而使客户更加放心和满意。建筑资质证书的有无关系到施工企业能不能拿到工程款，《司法解释》统一将欠缺资质的施工合同以违反强制性规定为由认定为无效。如果没有取得资质证书，那么就会存在干了工程却拿不到钱的风险。

在现阶段高速发展的经济环境中，建筑市场也得到了前所未有的发展机遇。随之而来的是越来越多的中小型建筑企业登上了舞台，并且在建筑市场发挥着重要的作用。这些新兴的中小企业在实力较弱的情况下，往往会借助一些非正当的人际关系来承接施工项目，这给建筑市场企业经营的正常开展带来了极为恶劣的影响。资质挂靠一方面要交纳管理费（挂靠费）；二是寄人篱下，受制于人，给资金结算和管理带来不便；三是工程业绩不是自己的，归属于有资质一方，而责任基本上是自己承担，也就是通常说的“取得真经是唐僧的，闯下祸来是孙悟空的”！

有战略眼光的企业，必然会加强完善自身企业各方面的素质，打造良好企业形象，提升企业竞争力。资质的办理和升级管理就是企业实力的综合体现，早办！早完善！早见效益！就是企业发展壮大的必然前提，而不是临渊羡鱼，因资质不完备而与自己能做的工程擦肩而过。

综上，建筑业资质对企业发展壮大的必要性与重要性体现在以下五个方面：第一是市场监管要求；第二是参与投标要求；第三是施工质量安全要求；第四是获得司法保护的合法证明；第五是企业自身管理发展壮大的战略要求。

二、如何办理建筑资质

（一） 建筑资质代办是什么?

资质代办，就是建筑企业需要办理资质(新办资质、资质升级、资质就位、资质延续)，但过程相当麻烦，企业不知道怎么办理建筑资质，企业只能找专门代办资质的企业代办。资质包括12项总承包资质，48项专业承包资质，和施工劳务资质(不分类别和等级)。大多数资质分一级、二级、三级，有的资质只分为一级和二级，具体看是什么资质。企业需要办理资质要从最低级开始办理，满足高一级资质条件的可以升级。资质代办属于服务、咨询行业。

（二）代办企业具备条件

1、利用自己所掌握的专业知识为客户服务。

2、利用自己所掌握的这方面的关键人脉为客户服务。

（三）建筑资质代办存在的原因

资质审批所需要的专业知识，对于在建筑业驰骋多年的您，了解起来自然是轻车熟路。一方面,这需要花费您宝贵的时间。另一方面,有可能等您完全弄懂了，您已经错过了资质审批的有效时间或最佳时机。当然，更多的是建筑企业不知道怎么申请资质，或者是自己做了材料申请后审核不过，不仅费力，浪费时间，还通不过，浪费了企业接工程的时间。

资质代办，是建筑业发展的衍生物，伴随着现代社会的高速发展，社会分工越来越细。“快递”这个行业发展迅猛，不就是简单的帮客户“代”拿吗，更何况是资质审批这么麻烦的事呢?

（四）建筑资质代办费用

资质代办的费用主要集中在三方面：人员证件申办、选聘费用，人员社保费用，资质代理费用。每家建筑单位情况不同，所需的费用不同。建筑企业其实更应该关注的问题是：所找的代办公司是否诚信可靠，是否专业。在此提醒大家：资质代办企业参差不齐，所以建筑企业在找寻资质代理公司的时候一定要清楚的了解企业的资历以及成功案例和口碑等等，不能只听代办公司的一面之词或被低廉的资质代理费用所“诱惑”，以至于后来不仅没有省钱反而耽误了资质办理时间，影响企业正常的施工运营。

1、办理费用方面：

（1）隆达辉公司承诺：提供资质办理过程中的全部费用分流清单。

（2）签单后，前期需要客户提前垫付人员及考试所需费用（若在客户费用不足的情况下我司可酌情垫付一部分。）

（3）关于人员考试的报名及相关工作产生的费用，全由我司负责安排协调，不用客户操心。

2、人员配备方面：

施工类人员配备上有以下几种：

（1）建造师

（2）工程师

(3)管理岗证书

(4)技术人员

①一般人员配备方式有两种：建造师和工程师是直接采用聘证的方式；

②岗位证书和技术人员可以采用聘证和考试两种方式；

两种方式的费用是一样的。

下面我来说一下这区别：

①直接聘证的方式周期短（一般2个月），但人员证书为一次性使用；

②安排企业人员考试的方式周期长（一般4个月），但证书考下来可长期适用。

（五）资质流程

1、网络或电话约见客户，到我司现场实地参观，双方可以双向考察。

2、我司可根据客户企业的实际情况进行专业测评，帮助客户分析客户适合办理哪种资质类型？所需资质是否满足办理要求？资质办理过程中延伸出来的说明等等。

3、施工类资质我司确保3个月拿证；房地产开发资质1个月拿证。

4、后期维护过程中，我司免费提供专业指导和定期提醒，为每一位客户设立专属档案，及时配合客户资质年检及延续服务。

当客户在我司签单后，以大客户中心营销部为统领，材料部负责相关材料的整理和制作；申报部负责资质申报跑腿工作；客服部负责对接客户需求，解疑答惑；文管部负责客户档案的完善和保管，各个环节专业无缝对接，免除后顾之忧。

三、昆明隆达辉商务咨询有限公司简介

隆达辉商务是一家坚持专业、专注、专心为服务标准的企业服务代理机构，专注于为中小微企业提供一站式的企业服务，如公司注册、公司变更、资质申办、商标注册、代理记账、报税、发票管理、许可证办理等服务。

总部在昆明市，由孙辉先生于2010年创立昆明隆达辉商务咨询有限公司。公司是云南省代理记账行业协会，昆明市商务代理行业协会的创始副会长单位。公司一直遵循“用责任心做事，让人喜欢；用感恩心做人，让人感动”的核心价值观。以“专注，极致，口碑，快”为服务宗旨，做好、做实于每项业务，获得了业界的高度认可，服务半径覆盖云南全省。先后为政府，央企，国企，知名企业等千余家单位提供工商、财税、资质代办等企业服务，为企业可持续发展提供了良好的平台，成为多家企业发展的咨询顾问。公司拥有一支背景强大底蕴厚重的专家团队，专家专业素质卓越，综合能力突出，对政府的政策及法律法规详熟，对行政审批部门的流程及导向精通，工作中态度认真严谨、热情高效，得到了新老客户的一致好评，不仅赢得了客户的信任，也塑造了团队自身的成功。

为服务于广大客户，隆达辉商务咨询机构主推服务品牌—辉哥财税，主要致力于服务有财税需求的企业。隆达辉商务坚信，只要以市场为导向，以创新为动力，以质量求生存，以发展求壮大，就一定会赢得更好的明天。

服务过央企以及地方龙头企业：中国建筑、中铁二十三局、中铁十九局、中国电建集团、葛洲坝集团第六公司、云南建投、十四冶、水电十四局、云南公路投资、云南能投、西交集团、云南路建集团等企业，以及昆明、楚雄、大理、保山、红河、文山、曲靖、玉溪、普洱等地的知名企业。